Sòng bài online(www.84vng.com):《本地楼市》中原料明年春节前后CCL下试144点 较高位累跌约25%

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中原地产研究部高级联席董事黄良升表示,楼市气氛疲弱,成交低迷,楼价走势持续向下。中原城市领先指数(CCL)最新报159.16点,较去年8月初的历史高位191.34点,暂计68周累跌16.8%。他估计明年新春前后CCL再下试144点,将较历史高位跌约25%,跌幅有望超越2008年金融海啸时的23.3%。

他提到,CCL由去年8月初高位191.34点,,

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,预期跌至明年1月中旬144点,需时约75周左右,跌幅约25%,跌幅可能与2008年金融海啸时的23.3%相若。但跌市所需时间却较2008年金融海啸的41周及1997年亚洲金融风暴时的67周为长,可见今番跌浪极为漫长。

另外,自1994年CCL有记录以来,楼价经历数次跌市。由每次高位跌至低位计,以1997年亚洲金融风暴的跌幅最大,当时67周累跌55.7%。而2018年中美贸易战的跌幅最少,当时25周累跌9.9%。(ek/da) ,

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