城中城恶火曝露危老建筑公安 中市都发局:市府成立相关都更会

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都发局表示,针对旧市区列管老旧住商大楼,均已辅导成立相关都更会,保障市民公共安全。

高雄市发生城中城大楼大火造成46人不幸丧生,台中市议会蓝、绿市议员15日关心台中市有多少类似老旧住商大楼?火车站前千越大楼市府有进一步盘点或动作吗?都发局强调,均已辅导成立相关都更会,对于旧市区相关使用中大楼亦协助重建、整建维护、公安申报及目的事业机关联合稽查等事项,保障市民公共安全。

都发局表示,台中市闲置大楼都市更新部分,市府已针对闲置大楼较多的中区进行了解。包括千越大楼、东海大楼、综合及原远东百货大楼、金园大楼、民升大楼等案均协助成立更新会立案,加速推动重建工作,其中东海大楼已循危老条例进行重建,预计兴建地上22层地下5层,148户 *** 住宅大楼。

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有关危老重建推动情形?都发局指出,依内政部最新统计资料,台中市屋龄50年以上房屋占台中市房屋总数(106.35万)的6.71%,约7.14万宅;屋龄40年以上房屋占房屋总数23.57%,约25.07万宅;屋龄30年以上的房屋,占房屋总数40.22%,约有42.79万户。与其它5都老旧房屋所占比例比较排名第五,属较年轻的城市,其房屋老化程度依序为台北、高雄、台南、新北、台中及桃园。

都发局说,自危老重建条例(106年5月10日)公布施行至今(110年10月14日),台中市的危老重建申请案件436件,核准案件307件,全国排名第三,仅次于台北市、新北市。为加速危险老旧建筑物重建,凡位于都市计画地区内的合法建筑物,经结构安全性能评估判定耐震能力不足、屋龄达30年以上未装设电梯或改善不具效益者,皆可拟具重建计画,并检附全体土地及建筑物所有权人同意书,向市府申请重建。

都发局强调,市府亦已成立危老辅导团(台中市建筑师公会04-23149988分机21)协助辅导办理危老重建。

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